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Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.65 m²

2
625 m²
2
319 000 €
Réf TER01000

Découvrez cette charmante villa familiale des années 90,située dans un quartier résidentiel , calme et proche des commodités qui allie parfaitement confort et douceur de vivre à l'extérieur comme à l'intérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, équipée d'un insert, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante avec coin repas et éléments incorporés..

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, les volets roulants en aluminium motorisés avec centrale programmable permetta

nt un confort et une bonne isolation.

Côté technique et sécurité, la maison propose des prestations de qualité : un portail éléctrique sécurise l'accès à la propriété, un portillon est également présent pour entrer dans la propriété, le garage possède aussi une porte motorisée sectionnelle.

En bas , se trouve un grand garage de 53 M² permet de garer 2 véhicules , 1 salle d'eau avec sanitaire, 1 cave , 1 cellier ainsi qu'une cuisine d'été avec porte fenêtre donnant sur le terrain de boules .

Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : le terrain accueille une piscine au chlore avec bâche à bulles et à barre, un robot , un pool house avec terrasse abrîtée par une tendue de 5 m et un terrain de boules pour les soirées inoubliables en famille ou entre amis.

Le tout sur un terrain clos et joliment arboré avec une cour en pavé !

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder!


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,65 m²
  • carrez 106,65 m²
  • terrain 625 m²
  • séjour 27,98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.02 m²
  • chambre 10.02 m²
  • chambre 12.65 m²
  • cuisine 10.69 m²
  • salon/sejour 27.98 m²
  • Salle d'eau 5.56 m²
  • cuisine d'été 18.09 m²
  • garage 53.4 m²
  • hall d entrée 5.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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