BOURG-EN-BRESSE – VIVRE EN VILLE, AUTREMENT
À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville, cette maison d’environ 100 m² offre un équilibre recherché : profiter pleinement de Bourg-en-Bresse sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant son jardin, sa terrasse et son garage.
Mitoyenne d’un seul côté, cette maison a bénéficié d’importantes rénovations réalisées au cours des 2 à 5 dernières années : toiture neuve, façade refaite, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, Velux solaire et surtout une isolation en laine de bois, choisie pour ses excellentes performances thermiques.
Des travaux récents et conséquents qui permettent aujourd’hui de profiter d’une maison confortable, avec une consommation énergétique maîtrisée, et d’envisager les prochaines années avec sérénité.
Et son charme a été préservé : véritable plancher, belle hauteur sous plafond et bel escalier en chêne.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie avec fenêtre, un WC avec douche et un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
À l’étage : trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.
Pour un confort en toute saison, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’une climatisation réversible.
La parcelle de 577 m² est facile à vivre, avec une partie jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous disposerez également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un atelier de plus de 10 m² avec électricité.
Une maison pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, une rénovation de qualité, de bonnes performances énergétiques et un quotidien où le centre-ville se rejoint simplement… à vélo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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